千駄ケ谷フラワーマンション

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,780万円
116.4万円/㎡
相場
4,571万円
111.4万円/㎡
1,919
3,687
5,455
7,224
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜5,455万円
89.8万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
千駄ケ谷フラワーマンション
4,780万円（116.4万円/㎡）/ 4階 / 41.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は107.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/174,780万円116.4万円4階 41.05㎡ 1LDK南西
2025/12/123,980万円133.1万円6階 29.91㎡ 1R南
2025/12/034,680万円114.0万円3階 41.05㎡ 1LDK南西
2025/11/022,750万円95.3万円10階 28.87㎡ 1K南西
2025/09/193,080万円106.7万円7階 28.87㎡ 1K南
2025/06/272,800万円93.6万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2025/03/242,200万円76.2万円7階 28.87㎡ 1DK南
2025/01/242,980万円103.2万円10階 28.87㎡ 1K南西
2025/01/232,980万円99.6万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2024/11/274,299万円104.7万円9階 41.05㎡ 1LDK西
2024/11/154,399万円107.2万円9階 41.05㎡ 1LDK西
2024/10/294,499万円109.6万円9階 41.05㎡ 1LDK南西
2024/08/214,599万円112.0万円9階 41.05㎡ 1LDK南西
2024/07/213,200万円110.8万円10階 28.87㎡ 1K南西
2024/07/204,699万円114.5万円9階 41.05㎡ 1LDK南
2024/07/205,980万円105.7万円4階 56.59㎡ 1LDK南
2024/07/203,200万円107.0万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2024/04/223,300万円114.3万円10階 28.87㎡ 1K南西
2024/04/164,380万円106.7万円11階 41.05㎡ 1LDK-
2024/03/174,680万円114.0万円11階 41.05㎡ 1LDK南
2024/03/154,580万円90.1万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/03/134,799万円116.9万円9階 41.05㎡ 1LDK南
2024/03/054,780万円94.1万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/02/165,780万円113.7万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/02/044,680万円92.1万円11階 50.82㎡ 1LDK南
2024/02/034,980万円98.0万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/01/274,999万円121.8万円9階 41.05㎡ 1LDK西
2024/01/205,580万円109.8万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2023/09/205,980万円117.7万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2023/09/106,180万円121.6万円14階 50.82㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 4,780万円116.4万円41.05㎡1LDK4階 / 14階建 南西1972年81戸SRC
2025/10/17セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,090万円89.2万円45.85㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2025/12/06パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 4,999万円102.9万円48.6㎡2LDK12階 / 14階建 東1974年122戸SRC
2025/11/15パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2024/12/24初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 3,880万円91.8万円42.26㎡1LDK2階 / 9階建 南1970年46戸RC
2025/12/16パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 5,280万円108.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年33戸SRC
2024/10/01シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,499万円89.0万円39.33㎡2DK5階 / 8階建 北1977年75戸SRC
2025/03/10初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 3,480万円89.8万円38.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2023/11/25幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 4,180万円89.5万円46.71㎡2LDK4階 / 10階建 南東1975年40戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2025/11/23幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,680万円112.3万円32.76㎡1DK7階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2024/07/07パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,799万円89.7万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では80%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は渋谷区の平均と比較して1.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
114.3万円/㎡
前年比+80.0%

マンション概要

マンション名千駄ケ谷フラワーマンション
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
交通山手線代々木駅徒歩5分
築年月1972年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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